من انا9 مقاييس لتثمين منزلك بشكل موضوعي
اولا : عمر المنزل
حداثة البناء تضيف الى قيمة المنزل لذلك لا تنغر بمدة التي قضيتها في البناء او العقار
موقع المنزل في مدينة حضرية محاطا بالعديد من الخدمات الاماكن الترفيهية ، يعطي قيمة اكبر للعقار ويزيد من فرصة الشراء وعلى العكس اذا كانت في اماكن نائية و وغير متحضرة .
ثالثا : الخدمات
وجود مجمعات تجارية ، سينما ، مستشفى ، ومخفر شركة بجانب البيت يضيف الى قيمته .
الكهرباء والغاز والتكييفات وشبكة الصرف ، ووجود جميع هذه المرافق يضيف ايضا الى قيمة المنزل عن البيع
علما ان نسبة 99% من المنزل في دول الخليج مكيفة في دول اوروبية ايضا
تعداد السكان يجب ان يتناسب مع مساحة المنطقة ، فلا تكون مزدحمة ولا خالية .
اسال جيرانك على اسعار البيع واسعر المتر مربع في منطقة بيتك .
سابعا : الفرص الاستثمارية
وجود العديد من الوحدات المؤجرة في منكقتك يعكس فرص الاستثمار القوية ، وهو يصيف بالطبع الى قيمة منزلك .
ثامنا :المثمن .
يحاول المثمن ان يطبق نفس انماط تفكير المشتري بليخرج بالقيمة المثالية للوحدة
ضع بيتك في احسن حال تحى تحصل على المثمن على افضل تقييم
ثاسعا واخيرا : ضع في حسبانك
جودة المدارس المحيطة لبيتك ، معدل الجريمة ، وخطة التنمية العمرانية للمنطقة .
اقرا ايضا : 8 نصائح اساسية عند تثمين المنزل| طريقة تثمين المنزل
اضافة تعليق